사람이 살아가며 가장 중요한 것은 의식주가 보장되는 것이죠?
청년들은 취업 준비에만 몰두하기에도 힘든 시기인데요. 비싼 보증금까지 부담해야 하는 청년들의 고민을 조금이나마 해결해주기 위해 LH에서는 주택의 전세계약을 대신 체결하고 청년들에게 경쟁력 있는 가격으로 임대를 해주고 있습니다.
1. 청년 전세임대 입주자격 알아보기
① 만19~39세
신청일 현재 본인이 무주택자이면서 혼인 중이 아닌 만19세 이상 39세 이하 청년으로 아래 1순위 유형 중 어느 하나에 해당하는 자
② 대학생
신청일 현재 본인이 무주택자이면서, 혼인 중이 아니며 2023년도 입 · 복학 예정이거나 재학 중인 만19세 미만 대학생 · 39세 초과 대학생 으로 아래 1순위 유형 중 어느 하나에 해당하는 자
③ 취업준비생
신청일 현재 본인이 무주택자이면서 혼인중이 아닌 대학 또는 「초·중등교육법」 제2조제3항에 따른 고등·고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람(졸업유예자 포함)으로서 직장에 재직 중이지 않은 만19세 미만 또는 만39세 초과 청년으로 아래 1순위 자격조건을 충족하는 자
2. 1순위 요건 알아보기
① 수급자
「국민기초생활보장법」 제7조제1항제1~3호 생계 · 주거 · 의료급여 수급 가구의 청년
② 한부모가족
「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족 가구의 청년
③ 차상위계층
「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 따른 차상위계층 가구의 청년
3. LH 전세임대 주택 지원한도액 및 지원가능 주택면적
ⓐ 셰어형을 원하는 경우 단독형으로 신청, 입주대상자 선정 안내를 받은 후 해당 지역본부에 연락 하여 셰어형으로 요청(셰어형은 동성만 지원가능. 단, 남매는 허용)
ⓑ 가구원이 5인 이상인 경우(셰어형에 한함) 전용면적 85㎡를 초과한 주택 지원가능
ⓒ 지역별 지원한도액을 초과하는 주택은 임차권을 LH에게 귀속하고 호당 지원한도액을 초과하는 금액을 입주대상자가 부담하는 조건으로, 1호에 1인 입주 시 호당 지원한도액의 150%이내, 2인 이상 입주 시 (셰어형에 한함) 지원한도액의 200% 이내만 지원가능
4. 1순위 임대조건 알아보기
ⓐ 우대금리 적용 ① 청년 1순위 : 0.5%p (단, 다른 우대금리와 중복적용 불가)
② 1자녀 0.2%P, 2자녀 0.3%P, 3자녀이상 0.5%P (단, 최저금리는 1.0%)
ⓑ 월 임대료 및 우대금리 등은 주택도시기금 운용계획 융자조건에 따라 변경 가능
월세 대신 금리를 납부하는 형식으로 청년들의 부담을 대폭 낮춘 주거지원 방식이라고 볼 수 있습니다.
■ 임대기간 : 최초 임대기간은 2년이며, 2년 단위로 2회 재계약 가능(최장6년)
- 대학생, 취업준비생 유형으로 기 지원 받은 경우, 받은 기간만큼 재계약 횟수 및 기간 차감, 대학생· 취업준비생 유형으로 이미 6년을 지원받은 기 계약자의 경우 재 지원불가
- 단, 편입, 진학 등의 사유로 재학 중인 학교 소재지가 변경된 경우, 병역의무이행을 위하여 공급받은 주택을 반환 후 병역의무를 마치고 재신청하는 경우 재계약 횟수 1회 연장 가능(반환시점의 계약기간이 1년 이상 남은 경우로 한정함)
- (입주 후 혼인한 경우) 전술한 2회 재계약 이후 2년 단위로 7회 추가 재계약가능(최장20년)
- 무주택세대구성원으로서 신혼부부 전세임대Ⅰ 유형 재계약시 적용되는 소득 및 자산기준(전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 105% 이하, 국민임대주택 자산기준* )을 충족하지 못할 시 1회 에 한해 재계약 체결 가능하나, 이 경우 임대보증금 및 임대료가 80% 할증
LH 청년 전세임대주택은 온라인 청약으로만신청가능하며, 자세한 사항은 홈페이지를 통해 알아 볼 수 있습니다.
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